Cómo saber la calidad de una casa de madera
Con el auge de las construcciones en madera que estamos viviendo en los últimos tiempos también se vienen desarrollando inquietudes y dudas sobre la seguridad, habitabilidad y calidad de las mismas.
Las casas de madera son construcciones sostenibles, con un aislamiento térmico excelente y una estética que es difícil de igualar. Pero todavía existe cierta desconfianza ante la resistencia de este material en construcción.
No todas las casas de madera son iguales, ni mucho menos. La diferencia entre una vivienda que dura décadas en perfecto estado y otra que empieza a dar problemas a los pocos años está, en gran parte, en la calidad de las maderas utilizadas y en cómo está construida.
Empieza por conocer la madera que se va a usar en tu construcción
Lo primero que deberías preguntarle a cualquier empresa constructora es sobre la calidad de las maderas de construcción, qué tipo se utiliza y de dónde procede.
Esto no es un detalle menor: hay especies más resistentes a la humedad, a los hongos o a los insectos que otras, y cada una tiene características distintas según el clima donde vayas a vivir.
Por ejemplo, nosotros contamos con una unidad propia de construcción. Es decir, controlamos todo el proceso y sabemos de primera mano la procedencia de todos nuestros materiales. Todas las casas se fabrican con pino y abeto secos, y se pintan e impregnan para garantizar su durabilidad y resistencia.
¿Es madera maciza, laminada o prefabricada?
Dentro del mundo de la construcción en madera conviven distintos tipos de materiales. Las maderas prefabricadas, por ejemplo, han ganado mucho terreno en los últimos años porque permiten construir de forma más rápida y controlada. La calidad de las maderas prefabricadas es mucho más alta que la de madera tradicional por ofrecer una mayor uniformidad estructural.
La madera laminada encolada (también llamada glulam) está formada por capas pegadas bajo presión, lo que la hace muy estable y resistente. Si una empresa trabaja con este tipo de material y además acredita su procedencia, eso ya dice bastante de su nivel.
Lo importante es que el tipo de madera esté justificado para el uso que va a tener. No es lo mismo una viga de cubierta que un panel de cerramiento exterior.
Los certificados de madera, una garantía que no deberías ignorar
Aquí es donde mucha gente comete el error de no preguntar. La certificación de madera es la forma que tenemos de saber que esa madera viene de un bosque gestionado de forma responsable y que ha pasado por controles de calidad.
Los dos sellos más reconocidos a nivel internacional para reconocer la calidad de las maderas son:
- FSC (Forest Stewardship Council): garantiza que la madera procede de bosques gestionados con criterios medioambientales, sociales y económicos responsables.
- PEFC (Programme for the Endorsement of Forest Certification): similar al anterior, con gran presencia en Europa.
Cualquier empresa seria lo tendrá disponible sin problema. Si ante esa pregunta hay dudas o evasivas, conviene pensárselo dos veces.
¿Qué más debería certificarse?
Más allá del origen del material, hay otras certificaciones técnicas relevantes. Por ejemplo, la clase de uso de la madera (que indica para qué condiciones de exposición está preparada) o el grado estructural, que determina si una pieza es apta para soportar cargas. Estos datos deberían aparecer en la documentación técnica del proyecto.
La ejecución de una construcción de madera importa tanto como el material
Puedes tener la mejor madera del mundo y, aun así, acabar con una casa llena de problemas si la construcción no se hace bien. Algunos aspectos clave a revisar:
- Tratamientos previos de la madera: ¿ha recibido algún tratamiento contra hongos, insectos o la humedad? Independientemente de la zona donde se vaya a instalar la casa esto es imprescindible. Asegúrate que la construcción tendrá aislamiento, pintura e impregnación.
- Uniones y ensambles: las zonas de unión entre piezas son puntos críticos. Deben estar bien selladas y ejecutadas, porque es donde suelen aparecer las filtraciones si no se hace correctamente.
- Secado de la madera: una madera que no está correctamente seca se contrae y se deforma con el tiempo. Esto puede provocar desde pequeñas grietas hasta problemas estructurales. La humedad de la madera en el momento de su colocación debería estar por debajo del 19% para usos estructurales, según los estándares europeos recogidos en la norma EN 14081.
- Plataforma de madera adicional para cimientos. Asegúrate de que tu casa de madera cuenta con esta plataforma añadida. Esto aporta estabilidad a la construcción y la aísla del suelo.
¿Cómo evaluar la calidad de las maderas tú mismo (sin ser experto)?
No hace falta ser arquitecto para fijarse en algunas cosas básicas:
Primero fíjate en el color y el veteado deben ser uniformes. Zonas oscuras, manchas azuladas o vetas irregulares pueden ser señal de hongos o de una mala calidad de las maderas. Asegúrate de que no tiene nudos grandes ni fisuras profundas. Los nudos son normales, pero si son excesivos o están sueltos, afectan a la resistencia.
Otro detalle es el peso y el olor. Una madera seca es más ligera, en caso contrario, si parece excesivamente pesada para su tamaño, puede tener demasiada humedad (estaríamos ante un problema estructural serio). Por otra parte, el olor a madera es un olor agradable, si notas que huele a humedad, a cerrado o a podredumbre es una señal de alerta clara.
Confía siempre en empresas especializadas
Cuando decides construir tu casa, la empresa que eliges lo es todo. Cuando hablamos de seguridad, el presupuesto es algo secundario. La prioridad es que se trata de una empresa con experiencia, de transparencia que cumpla con el Código CTE de viviendas y de que sepan explicarte exactamente qué están usando y por qué.
En SODO llevamos más de 15 años de experiencia en el sector con presencia en 20 países. Trabajamos con maderas de primera calidad, con toda la documentación y certificaciones en regla. Además de cumplir la normativa de instalación para casas de madera contamos con un proceso de construcción supervisado en cada fase. Nuestro objetivo es que cuando recibas tu casa, no tengas ninguna duda sobre lo que tienes entre manos.
Si estás pensando en construir una vivienda de madera y quieres saber más sobre cómo trabajamos, los materiales que utilizamos o los proyectos que hemos realizado, ponte en contacto con nosotros. Te contamos todo sin compromiso.
Checklist definitiva: cómo saber la calidad de una casa de madera (y sus materiales)
Antes de cerrar cualquier acuerdo con una empresa constructora de casas de madera, asegúrate de revisar estos puntos:
- Qué especie de madera se usa y para qué parte de la construcción
- Si trabajan con maderas prefabricadas, que expliquen sus ventajas técnicas
- Que dispongan del certificado de madera correspondiente (FSC, PEFC u equivalente)
- Que la madera tenga el grado estructural adecuado
- Que los tratamientos preventivos estén incluidos en el proyecto
- Que te entreguen toda la documentación técnica al finalizar la obra
La calidad de las maderas no es algo que se vea solo a simple vista. Está en los papeles, en los procesos y en cómo una empresa habla de su trabajo. Con estas claves, ya tienes lo necesario para hacer las preguntas correctas y tomar una decisión con criterio.