No somos ajenos a lo que pasa en España por eso trabajamos para ofrecer una alternativa real
Sodo es una empresa de construcción industrializada en madera con sede y fábrica en Lituania. Aun así, seguimos de cerca lo que ocurre en España. Según el INE, el precio de la vivienda subió un 12,2% en un año hasta el segundo trimestre de 2026.
Detrás de esa cifra, hay muchos clientes españoles que nos trasladan su preocupación y buscan una solución al problema habitacional. Por eso trabajamos en una alternativa real para acceder a un hogar: las casas de madera para vivir.
¿Qué está pasando con la vivienda en España?
Los datos oficiales apuntan en la misma dirección: comprar cuesta más y se construye menos de lo que hace falta.
Hay 3 motivos que son los grandes frenos a la hora de adquirir vivienda:
- Precios. Como hemos visto, el Índice de Precios de Vivienda creció un 12,2% anual en el segundo trimestre de 2026. La vivienda de segunda mano subió un 12,9% y la nueva, un 7,4%.
- Faltan casas. El Banco de España calcula un déficit acumulado de unas 750.000 viviendas entre 2021 y 2025. Solo en 2025 se formaron unos 240.000 hogares y se terminaron unas 92.000 viviendas (análisis de junio de 2026).
- Hipotecas. Según el Consejo General del Notariado, en julio de 2026 el metro cuadrado vendido costó de media 2.112 euros, un 7,7% más que un año antes. El 56,1% de las compras se financió con hipoteca, el porcentaje más alto desde mayo de 2020.
Quien intenta comprar lo nota al hacer números: más precio, más hipoteca y menos casas entre las que elegir. Lo vemos a diario en las consultas que recibimos.
“Seguimos el mercado español a diario porque muchos de nuestros clientes nos trasladan su preocupación: tienen dificultad para acceder a las hipotecas, los alquileres son desorbitados, los nuevos modelos de negocio con la vivienda hacen que sea complicada la compra. Nuestro objetivo es doble: ayudarles y mostrar que hay otra forma de tener un hogar”.
Gema Armenta Ruiz, Gerente de ventas
¿Por qué la construcción industrializada es una alternativa viable?
La construcción industrializada consiste en fabricar la casa en una nave, por módulos o paneles, y montarla después en el terreno.
De esta forma se reducen los plazos y hay un mayor control de los costes y de la mejor eficiencia energética.
Al trabajar en un entorno controlado y cubierto, la lluvia y el frío afectan menos al proceso de fabricación, mientras que el montaje en la parcela requiere menos tiempo.
Además, el presupuesto y el modelo se definen antes de iniciar el proyecto, lo que permite reducir las sorpresas o vicios ocultos.
“Lo que más me preguntan es cuánto va a costar de verdad y cuándo podrán entrar a vivir. Son preguntas lógicas cuando llevas años ahorrando. La construcción industrializada te da esa seguridad en las dos cosas, y para muchas familias esa tranquilidad pesa tanto como el precio”.
Gema Armenta Ruiz, Gerente de ventas
La construcción en madera está al mismo nivel que la de hormigón
También hay que tener en cuenta que la construcción de madera se ha profesionalizado. La concepción de la casa de madera de aire rústica ha evolucionado a una vivienda de diseño, moderna y con todo tipo de prestaciones que compite en calidades a la vivienda en hormigón.
En el caso de las viviendas de madera, las propiedades aislantes del material y la precisión de fabricación de las piezas ayudan a limitar las pérdidas de calor. Todo ello contribuye también a reducir la incertidumbre durante la obra, al disminuir la improvisación y, con ella, el riesgo de retrasos y sobrecostes.
“Llevamos más de 15 años trabajando en esta dirección: el demostrar a través de productos reales que las casas de madera pueden ser mucho más que una segunda residencia o lugares de ocio temporal. La madera es un material constructivo excelente, no tiene nada que envidiar al hormigón y con ella creamos viviendas confortables y muy duraderas.”
Gema Armenta Ruiz, Gerente de ventas
La solución de SODO para facilitar el acceso a la vivienda
El perfil de cliente que viene a nuestras instalaciones para ver cómo son nuestras viviendas de madera es muy amplia, desde jóvenes que quieren una primera vivienda sin perder todos sus ahorros a personas de entre 60 y 75 años que buscan alejarse de las ciudades:
«Hay parejas jóvenes que buscan su primera vivienda, familias que quieren irse a vivir fuera de la ciudad y personas que sueñan con construir su propia casa. Casi todas llegan con las mismas dudas: por dónde empezar y en quién confiar. Nuestro trabajo empieza por escucharles, ofrecerles exactamente lo que buscan y explicar el proceso con claridad».
Gema Armenta Ruiz, Gerente de ventas
Para que todos ellos estén tranquilos en su compra, hemos estudiado a fondo el mercado español. Conocemos la normativa y las licencias necesarias:
La fábrica y la sede están en Lituania, pero el equipo que atiende a los clientes españoles conoce cómo funciona el mercado de aquí.
“Conocemos cómo funcionan aquí las cosas (...) el tema de licencias, plazos, certificaciones... Lo más importante de mi trabajo es hacerle saber al cliente que voy a estar con él desde el principio y voy a ayudarle a tener el hogar que está buscando”.
Gema Armenta Ruiz, Gerente de ventas
El sector de la construcción exige una nueva perspectiva
España necesita más oferta y la necesita pronto. El propio Banco de España avisa de que el déficit puede agravarse en los próximos años. Fabricar en taller, con madera y con plazos más previsibles es una vía muy extendida en el norte de Europa, y tiene sentido que empiece a ganar terreno aquí.
“Creemos que cada vez más familias valorarán construir de forma industrializada y con madera. No será la única respuesta a la vivienda en España, pero sí una alternativa seria. Nuestra intención es estar aquí a largo plazo y seguir aprendiendo del mercado”.
Gema Armenta Ruiz, Gerente de ventas
La vivienda de hormigón, la “habitual” se presta rápido a ser objetivo de especulaciones por la alta volatilidad que tiene. Este problema no lo tiene una vivienda prefabricada de madera.
Si estás pensando en tu primera vivienda, en mudarte fuera de la ciudad o en construir tu propia casa, cuéntanos tu caso. Compañeros como Gema te explicarán el proceso con claridad:
“Solo querría añadir una cosa más, que pierdan el miedo a la construcción prefabricada, la madera ofrece muchas opciones en un país como el nuestro. Tenemos mucha suerte con el clima y su ubicación. Solo necesito que me den la oportunidad de presentarles las opciones con las que contamos en Sodo y de verdad, da mucho más de lo que se ve a simple vista”.
Gema Armenta Ruiz, Gerente de ventas
Contacta ahora con nosotros, nuestro equipo en España estará encantado de contarte todo lo que Sodo puede hacer por ti.
